V o u s   v e n d e z …

COTE CAMPAGNE IMMOBILIER vous simplifie la vie :

1-ESTIMATION GRATUITE ET JUSTIFIEE EN 48H

En entrant chez COTE CAMPAGNE IMMOBILIER,vous êtes assurés d'obtenir une estimation gratuite en adéquation avec le marché:

• L'estimation objective est faite par comparaison avec les biens vendus et la demande. Nous utilisons des méthodes qui ont fait leurs preuves.

• Une évaluation ne doit pas avoir pour but de faire plaisir en surévaluant le bien.

• Une bonne évaluation vous fera gagner du temps, et surtout de l'argent.

• Un bien surévalué finit par perdre non seulement de sa valeur mais aussi de sa crédibilité et de son intérêt sur le marché immobilier.

• Il arrive parfois qu'un bien surévalué finisse par se vendre en dessous de sa vraie valeur, c'est pour cela que votre agence immobilière est là pour vous conseiller de manière fiable et efficace dans l'estimation objective de votre bien.

   

2-UNE COMMUNICATION JUSTE ET CIBLEE

En nous rejoignant, vous allez bénéficier de nos outils de communications :

• Le fichier de votre agence COTE CAMPAGNE IMMOBILIER

• La vitrine de votre agence COTE CAMPAGNE IMMOBILIER

• Le site INTERNET votre agence COTE CAMPAGNE IMMOBILIER actualisé en temps réel.

• Des annonces régulières dans les journaux,revues immobilères régionales, sites spécialisés : Visite immo ,seloger.com, logic-immo...

   

3-PARTENARIAT AVEC PLUS DE 50 AGENCES IMMOBILIERES

Notre agence immobilière ne s'arrête pas uniquement à sa vitrine et à son site :

COTE CAMPAGNE IMMOBILIER collabore avec plus de 50 agences immobilières (SIA, Service Inter Agence), afin de trouver dans les meilleurs délais votre bien.

En poussant les portes de votre agence immobilière COTE CAMPAGNE, vous multipliez les chances de trouver la maison, l'appartement ou le terrain de vos rêves puisque derrière ce seul interlocuteur vous bénéficiez de la puissance commerciale de plus de 50 partenaires immobiliers.

Notre engagement c'est votre satisfaction !

4-SELECTION DE NOS ACQUEREURS AVEC RIGUEUR

COTE CAMPAGNE IMMOBILIER a tout mis en avant pour que tout se passe dans les règles de l'art en sélectionnant ses acquéreurs avec rigueur :

• COTE CAMPAGNE IMMOBILIER est l'interface avec vous vendeur et l'acquéreur que nous avons préalablement ciblé afin de vous le présenter pour une visite.

   

• COTE CAMPAGNE IMMOBILIER sait ce que ses acquéreurs recherchent vraiment et nous pouvons ainsi leur démontrer aisément pourquoi les qualités de votre bien correspond à leurs attentes.

   

• En fonction de leurs critères de recherche et de leur budget.

   

Chez COTE CAMPAGNE IMMOBILIER, nous considérons que les visites doivent être bien ciblées et que les visites inutiles sont une perte de temps pour tous.

5-ECOUTE PERSONNALISEE, INFORMATIONS JUSTES

CHEZ COTE CAMPAGNE IMMOBILIER, nous vous assurons une écoute personnalisée qui vous permet de vendre votre bien en toute quiétude.

Ainsi, COTE CAMPAGNE IMMOBILIER vous assure des comptes rendus réguliers des actions mises en place dans la plus grande transparence.

6-COMPROMIS DE VENTE ET CLAUSE SUSPENSIVE

6-1 COMPROMIS DE VENTE

Le compromis de vente correspond à une vente ferme et engage le vendeur au même titre que l'acheteur.

Il n'y a pas d'option, les engagements reçus sont tout de suite irrévocables.

L'acquéreur verse un acompte de 5% de la somme à la signature du compromis.

Cet acompte ne lui sera pas restitué et sera déduit du montant total de la vente.

6-2 CLAUSE SUSPENSIVE

Qu'est-ce qu'une clause suspensive ?

Elle n'empêche pas de réaliser le contrat mais en annule l'exécution si des évènements imprévus et indépendants de la volonté des deux parties se réalisent.

Elle est très utile car elle dispense de devoir des dommages et intérêts en cas de renonciation de la transaction.

Les raisons d'une renonciation peuvent être, entre autres :

• un certificat d'urbanisme mentionnant des servitudes

• la non-obtention d'un permis de construire pour des travaux importants

• la présence d'hypothèque ou de procédure de saisie de bien

• une préemption des collectivités locales sur le bien

• la non-obtention de prêt

 7-MISE EN RELATION POUR VOTRE FINANCEMENT

COTE CAMPAGNE IMMOBILIER vous met en relation avec de bons partenaires choisis avec soin pour le financement de votre projet.

8-PREPARATION DE LA SIGNATURE DE L'ACTE NOTARIE

COTE CAMPAGNE IMMOBILIER transmet le dossier complet de vente au notaire et assure le suivi des démarches.